公积金使用渠道逐渐放宽政策调整成楼市风向标

2018年10月13日 来源:

2015年,对于中国楼市而言,注定是不平凡的一年,房贷新政、公积金政策松绑、多次降息降准等利好楼市政策集中释放。直至年末,国务院法制办时隔13年首次修改《住房公积金管理条例》,让楼市再次迎来重磅利好消息。

据了解,本次公开征求意见的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》亮点颇多,包括放宽提取条件(首次将支付物业费纳入提取范围)、缩短贷款审批时限、扩大缴存与享受公积金贷款等政策的群体,以及提出住房公积金个人住房贷款资产证券化。58同城房产专家表示,此次公积金条例的修改,即让公积金用到更多地方,让更多人交公积金。“将惠及很多领域,但直接受益者就是楼市。”

今年以来,央行对公积金已进行多次调整。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,二套房公积金贷款首付比例为30%;半年后,相关部门再度下调二套房公积金贷款首付比例,由原先的30%降低至20%。二套房公积金首付比例的调整直接刺激了楼市。据相关数据显示,北京二手房11月北京共成交17043套,环比增加18.50%,同比大增52.44%。此外,租房市场也一度随二手房交易量上升而“量价齐涨”。

除调整二套房公积金首付比例,在10月初,公积金异地贷款业务也开始正式全面推行。即缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请贷款。有报道指出,在一线城市工作缴纳公积金,在三四线买房,对于购房者来说,购房压力大大减小,此项政策一定程度上有利于三四线城市消化库存。

每一次公积金政策的调整,像一起强心剂,刺激楼市发展,让楼市企稳回升,呈良好态势。中信建投证券研究表示,11月份至今全国一手房环比增长21%,其中一线城市、二线城市、三线城市环比增长20%、24%和16%。

58同城房产专家猜测,《住房公积金管理条例》时隔13年首次迎来调整,可谓是楼市的一剂猛药,其功效重在化解房地产库存,促进房地产业持续发展。放宽条件后的条例必将会引起新一轮购房热潮,届时无论是新房还是二手房成交价格及成交量都会有所上涨。2016年,楼市回暖可期。

投资热点排行榜

有价值的产业投资参考

中投顾问

产业投资咨询服务专家

仿形机床
水木华庭90-120㎡户型图-大连
温州各类高压常压人孔
仿形机磨刀机
水木华庭一居室户型图-大连
济南冷轧
仿形机 海绵
水木华庭二居室户型图-大连
深冲图片
相关文章
  • 刘强东盯上这个地区准备带200亿大干一场
    刘强东盯上这个地区准备带200亿大干一场

    原标题:[热搜]刘强东“盯”上了这个地区,准备带200亿大干一场! 1月15日,京东集团董事局主席兼首席执行官刘强东在哈尔滨出席了京东与北大荒集团战略签约仪式。 “京东对东北经济振兴有充足的信心,我们计划未来三年在东北进行超过200亿元的投资,推进东北...

  • 这四个国家要组成亚洲北约联手对付中国北约
    这四个国家要组成亚洲北约联手对付中国北约

    参考消息网1月23日报道(文/芮思客) 近几天,因为在新德里召开的一场会议,印度媒体有些“得意忘形”: “中国是‘破坏性’的大国,必须受到遏制”、“不能允许地区霸凌”、“四国海军将领共议如何牵制中国”……印度媒体报道截图 这些耸人听闻的标题,...

  • 我国工贸行业安全生产标准化达标率仅为3
    我国工贸行业安全生产标准化达标率仅为3

    推进企业安全生产标准化建设,有利于规范企业安全生产行为,促进企业安全基础建设持续改进,二级、三级达标企业已达138206家,但达标总量仍然较低。有关部门将采取以下措施,加快推进工贸行业企业安全生产标准化建设:鼓励企业通过技术改造淘汰安全水平低...

  • 中国企业海外项目订单好拿生意不好做
    中国企业海外项目订单好拿生意不好做

    中国企业海外项目:订单好拿 生意不好做中国铁建和中国南车 “躺枪”墨西哥高铁项目这件事,并不是中国企业在获取海外订单后碰到的一次意外。对于市场巨大的发展中国家来说,相比于发达国家,订单可能更好拿,但生意不一定好做。不是遭遇反对党的干...

  • 北京婚纱摄影摄影师教你拍好看婚纱照的10个秘诀
    北京婚纱摄影摄影师教你拍好看婚纱照的10个秘诀

    新人们都希望自己的婚纱照拍摄出来的效果能很好看,婚纱照拍的好不好看,那可是件大事哦!一起来看看下面这些摄影师积累的十大秘诀吧,都是专业婚纱摄影大师们的经验之谈,新人们可要睁大眼睛好好学习哦!1.拍坐姿时请离开椅背如果靠椅背整个人的气场会“塌...

  • 小饭桌老师膝盖顶伤男童小鸡鸡缝7针
    小饭桌老师膝盖顶伤男童小鸡鸡缝7针

    今日12月31日讯 12月30日上午,家住海州区一小区的赵先生向本报反映,11月底,上小学的8岁儿子在海宁小区一小饭桌辅导班里,小鸡鸡被辅导老师王先生膝盖顶伤,缝了7针,而涉事辅导老师一直未赔偿。事实究竟如何?昨天上午,走访了涉事家长、小饭桌辅导老师、...