新世界中国89地块未动工被指成囤地专业户

2019年05月15日 来源:

新世界中国89%地块未动工被指成囤地专业户,

昨日8月3日,有媒体报道称,国土部日前正联合银监会对全国1457宗闲置土地进行秘密清查,新世界中国位于北京的地块位列其中。媒体进一步公开了上述1463宗闲置土地中属于新世界中国00917,HK在内地注册的合营合作企业北京崇文新世界发展有限公司的三幅地块 燕京大厦、新世界家园三期西侧公建楼以及新景商务楼。

《每日经济》调查发现,截至2009年年底,燕京大厦、新景商务楼两项目尚处于规划中,距离媒体所披露的两项目合同约定开工时间 2005年2月27日,已过去近4年。

除了上述北京项目外,根据计算,截至去年底新世界中国拥有各类开发用地总建面近2600万平方米,已经开工的面积仅250多万平方米,占项目总量的一成多。其余超过89%的地块仍处于 规划中 状态。

面对关于公司在北京 囤地 的疑问,新世界中国企业传部庄小姐表示,会就此作出解释,但是截至发稿,尚未收到来自公司方面的回复。

多数物业仍在 规划中

事实上,这已是新世界中国今年第二次被曝疑似囤地、捂盘。

今年3月,《每日经济》曾报道,原属于新世界中国,后被转让丰盛地产(上海)发展有限公司的 丰盛皇朝 项目原名 香港新世界花园二期 ,一期地块早在2001年就全部竣工,但是二期地块却直到2007年才开始动工,并直到今年6月才上市,从获得地块到开始销售,整个时间长达17年。

据媒体披露,新世界上述三幅在京闲置地块,早在2004年8月31日便已签订 土地出让合同 ,并约定于2005年2月27日开工,2007年6月30日前竣工。

在新世界中国2009年年报中,北京燕京大厦和新景商务楼的发展进度仍然是 规划中 ,其中燕京大厦的预计竣工时间推迟至2012年9月,新景商务楼预计落成日期是2013年6月。

《每日经济》昨日通过北京市住房和城乡建设委员会站,查询上述被曝 囤地 项目 施工许可信息 ,结果均无上述地块的资料。

除了上述三幅被曝光的北京闲置地块外,更有一项目连续多年被 规划中 。根据新世界中国2009年年报,一家名为 北京新景家园余下各期 项目,发展状态处于 规划中 , 落成日期待定 。发现,早在新世界中国2001年年报中,该项目就已被披露处于 规划中 。

根据2009年年报,新世界中国目前持作发展或发展中的物业总建筑面积已经达到2577万平方米,但是其中只有250多万平方米目前处于 发展中 ,仅占总量的一成多,有89%以上的物业目前仍然是 规划中 ,其中就包括了类似北京新景家园余下各期这样的长期 规划中 物业。

囤地 或与房企战略相关

缘何新世界中国有如此多的物业处于 规划中 ?《每日经济》昨日采访了新世界中国地产企业传部庄小姐,她表示,将在当日内对上述问题作出回复。但截至发稿,仍未收到来自该公司的回复。

有业内分析人士说, 囤地 已成为很多房地产企业惯用手段。中原地产研究经理刘渊说,部分香港房地产公司的 囤地 行为与它们企业的发展历史有关,也与它们的经营模式有别于内地企业有关。

据他介绍,香港房地产企业大多经历过上世纪90年代中后期香港楼市的大起大落,对于房地产的风险非常敏感。因此,他们很少会在土地市场大规模购地,迅速扩张,转而追求对单个项目开发利润的回报。每日经济

氯酸钠
塑胶跑道施工
黑膏药厂家
相关文章
  • 中国海警局司令部参谋长王洪光少将已任副局长
    中国海警局司令部参谋长王洪光少将已任副局长

    (原标题:中国海警局党委成员、司令部参谋长王洪光少将已任副局长(图))王洪光 资料图官方近日披露了一名中国海警局领导的职务调整信息。据中国人民武装警察部队学院站信息,6月13日上午,海警队伍党委书记培训班在进修系举行开班仪式。武警学院党委书记...

  • 四川南充一家4兄妹人人贩毒12年内先后落网
    四川南充一家4兄妹人人贩毒12年内先后落网

    四川南充一家4兄妹人人贩毒 12年内先后落南充市嘉陵区,一个家庭中4兄妹,人人参与贩毒,12年来,老大、老二、老三先后落。昨日,成都商报从南充市公安局获悉,这个家庭中一名毒犯老四日前也被警方抓获。5月25日中午1时,沪蓉高速南充境内各出入口,全...

  • 上海上海交通大学致远模式孕育未来科学大师
    上海上海交通大学致远模式孕育未来科学大师

    [上海]上海交通大学"致远模式"孕育未来科学大师在上海交通大学,有一个“神奇”的人才培养特区:创造性提出“致远模式”;校长亲自担任“致远学院”院长;诺贝尔奖、图灵奖得主、院士、千人计划专家组成“全球名师团”;为未来科学大师“量身定制”独特培...

  • 南勇监狱故事四项专利两项非体育出版长篇小说
    南勇监狱故事四项专利两项非体育出版长篇小说

    因为申请专利成功、出版小说和日常表现良好等,在考核期间获得了7次表扬,经法院裁定减刑一年这不是电影《肖申克的救赎》中有关银行家安迪的桥段,而是原足协副主席、国家体育总局足管中心主任南勇的监狱故事。南勇(资料图)移动终端设备支撑架足球射门...

  • 陈俊生劈腿逼死女友陈怡婷图
    陈俊生劈腿逼死女友陈怡婷图

    摘 要:陈俊劈腿逼死女友陈俊生18日现身女友陈怡婷的告别式,陈怡婷生前感情的大表妹张又心因不满陈俊生始终没有向陈怡婷道歉,气愤甩陈三巴掌。不过家属会这么生气不意外,陈怡婷的姨丈就爆料,但一见到掷筊结果出现“圣筊”,马上腿软下跪认了这档...

  • 武汉居民综合水价每吨上涨03元水价居全国中游
    武汉居民综合水价每吨上涨03元水价居全国中游

    来源:楚天都市报昨日下午,武汉市物价局召开发布会,公布武汉市中心城区污水处理费收费标准调整方案:居民用水污水处理费由现行的0.8元/立方米调整为1.10元/立方米;非居民用水和特种行业用水的污水处理费由现行的0.8元/立方米调整为1.37元/立方米。该方案于...